HOT LIVING(ホットリビング)なら、小さな投資で大きな安心

小さな土地でも

HOT LIVINGは戸建て住宅のため、アパートやマンションなどと違い、小さな土地でも有効に活用できます。また、間取りも融通が利くため、変形地にも対応することができます。







小さな投資

戸建賃貸に億単位の投資は必要ありません。
数千万円からの投資額ではじめることができます。






小さなリスク

需要に対して供給がまったく足りていない戸建賃貸市場。入居率が高く、空室リスクが低いので安心です。












高い利回り

同じクラスのアパートやマンションに比べて2、3割高い家賃でも借り手がつく戸建賃貸。10%以上の利回り、10年以内の投資回収が十分に見込めます。   






長期に安定した賃料収入

戸建賃貸のメリットは高い入居率や高い家賃相場だけではありません。入居者の質も高く、入居期間も長いのが特長ですから、長期に安定した経営が実現します。











重い税負担が軽減

更地や駐車場と比べ毎年掛かる固定資産税が6分の1、都市計画税が3分の1に軽減されるほか、将来の相続時における節税対策にもなります。
   





大きな安心

投資が小さいぶん借り入れが少なく、利回りが高いぶん回収が早いので安心です。売却するにも、投資家だけでなく中古住宅としても売れ、切り売りも可能なのでとても流動性が高く安心です。